都市更新計畫

一、吳興公車總站南側都巿更新計畫

依據【85.03.13府都四字第85016953號】「本市第二期獎勵都市更新實施地區案」及【89.06.26府都四字第8904521800號】「劃定台北巿都巿更新地區案」，劃設吳興街公車停車場南側為更新地區(圖2-1)。
更新地區為民國52年政府配售之遷建基地，屋齡逾30年，有加蓋違建及違規使用等問題，惟受容積率與建蔽率限制無法改建。本地區平均建蔽率約85%左右，容積率已超過法定標準，係吳興街遷建基地之一部分，每戶僅4至12坪，多為老人及低收入戶居住，基於照顧弱勢團體政策，依據都市更新條例第6條第1款，因建築物窳陋且非防火構造或鄰棟間隔不足，有妨害公共安全之虞，由巿府指定為亟待更新地區。本區都巿計畫土地使用分區為住三，面積1.67公頃，但目前由於產權糾葛，違建眾多，一直無法整合進行更新。

二、台北市信義計畫區松仁路口及松仁路315巷口東北側更新計畫

於98年6月公展，指定松仁路口及松仁路315巷口東北側街廓為更新範圍(圖2-2)，面積約0.55公頃，變更為第三住宅(特)，其後方接鄰保護區，現況多為5層樓以下低矮樓房，更新後之新建築將改變松仁路底之端景。